НАША ЭКСПЕРТИЗА –
ВЕРНЕТ ВАШИ ДЕНЬГИ

РАБОТАЕМ С 2005 ГОДА

+7 (495) 773-10-80 +7 (985) 773-10-80 горячая линия по России
info@ekspertiza.info

г. Москва, (м. Смоленская, Парк культуры) , Смоленский бульвар, д. 7

3-12-2019, 16:17

Какие бывают виды строительных дефектов?

К возводимым объектам предъявляются определенные требования. Недостатки при производстве стройматериалов, допущении ошибок в проектировании, некачественном выполнении работ, ненадлежащем приеме постройки в эксплуатацию приводят к строительным дефектам. При их проявлении значительно ускоряется износ зданий или других объектов.

Дефекты бывают скрытыми, явными. Они встречаются в:

  • фундаментных конструкциях. Образование трещин происходит при недостаточной глубине формирования фундамента, неоднородности почвы под подошвой основания;
  • стенах. При возведении стен недопустимыми являются ошибки, приводящие к выпучиванию кирпичной кладки, отслоению штукатурки, намоканию кирпича в основании стены, появлению трещин;
  • отделочных поверхностях;
  • покрытиях.

Ошибка строительства может оказаться причиной разрушения сооружения. Своевременно проведенная экспертиза поможет выявить и вовремя устранить некоторые недостатки. Однако встречаются дефекты, с которыми приходится жить, компенсируя эксплуатационными затратами. К примеру, завышенная плотность материала стен заставляет усиливать отопление.

Строительным дефектом называется несоответствие построенного объекта проектной документации, нормативным показателям. Оплошности могут привести к:

  • завышению толщины швов при кладке. В результате этой небрежности иногда происходит обрушение кладки;
  • провалам отмостки. Этот строительный дефект является последствием неграмотного обустройства конструкции;
  • отсутствию хорошей звукоизоляции;
  • промоканию стыков.

Фундамент, несущие стены - это основные конструкции дома. Имеющиеся в них дефекты могут привести к возникновению деформаций. Такие повреждения довольно опасны. Если имеются недостатки в перегородках, то они достаточно безопасны, однако способствуют снижению эксплуатационных характеристик.

Первопричиной любого повреждения служит строительный дефект


Нередко к различным неприятностям приводят некачественные стройматериалы. На долговечность постройки значительно влияет качество используемой продукции. Каждый материал регламентирован определенными стандартами. Отклонения от этих нормативов появляются при нарушении состава компонентов изготовляемой продукции, неправильных размерах и других неточностях.

Использование недоброкачественного материала неблагоприятно сказывается на каменных, ЖБ конструкциях. Это происходит при нарушении технологии замешиваемого раствора, бетона.

Зачастую дефекты появляются в местах с большим количеством арматуры, стыках, при выполнении строительных операций зимой. На бетонных поверхностях в зимний сезон появляется ледяное покрытие. Чтобы лед быстрее растаял, нередко его посыпают солью. Подобный подход недопустим, поскольку он вызывает морозносолевую коррозию конструкций. При этом в бетон впитывается влага, разрушая его при замерзании.

Многие виды строительных дефектов появляются из-за плохого бетона, качество которого ухудшилось из-за нарушенного режима тепловой обработки. При попадании в бетонную смесь негашеной извести на готовой поверхности происходят явления похожие на небольшие взрывы.

Неправильный обжиг, несоблюдение правил при замешивании глиняной массы приводит к такому недостатку кирпича, как его низкая морозостойкость. Поэтому кирпичная поверхность при минусовых температурах быстро разрушается. Чтобы не допускать подобного дефекта, следует правильно выбирать материалы при подготовке к возведению объекта.

Недостаточный контроль за выполнением работ приводят к ошибкам, связанным с нарушением герметичности, возможной потери устойчивости конструкции.