г. Москва, Смоленский бульвар, д.7

м. Смоленская, Парк Культуры

Строительная
экспертиза

в Москве

Заказать строительную экспертизу

Спасибо. Ваша заявка отправлена.

О нас
в цифрах

1-я

экспертная
компания в России

2005

год основания
компании

50+

профессиональных
экспертов

150 000+

возвратов брака
продавцу

1000+

видов экспертиз и
лабораторных заключений

Мы работаем со всеми регионами России.
Доставим экспертное заключение в Ваш город!

строительно-техническая экспертиза проводится в случаях, когда требуется:

01.

Определить стоимость и объём выполненных работ

02.

Оценить качество выполненных работ на соответствие их нормам, проектной документации

03.

Выявить скрытые и явные дефекты

04.

Установить, имеется ли угроза для жизни людей

Стоимость экспертизы

Только у нас, проверка
строительных работ

Срок проведения исследования и подготовки экспертного заключения – от 2-х дней!

от 10 000 руб.
записаться на экспертизу

Для чего нужна строительная экспертиза?

Строительная экспертиза - это комплексное исследование технического состояния зданий и сооружений. Специалисты выявляют дефекты, повреждения, причины их возникновения, оценки степени износа и стоимости восстановительного ремонта. Эксперт определит риски для безопасности здания и его жителей. Экспертиза проводится при покупке недвижимости, возникновении конфликтных ситуаций между собственниками или соседями. Она также необходима при разработке проектов реконструкции или реставрации зданий.

Техническая экспертиза требуется, если обнаружены дефекты при эксплуатации постройки, после произошедших аварий, чтобы оценить, нарушена ли целостность конструкции. Благодаря опыту профессиональных, выполняющих обследование, удаётся решить много различных вопросов. На основании визуальных исследований специалисты рассчитывают стоимость и сроки выполнения работ. При инструментальных обследованиях применяется современное оборудование: электронные уровни, лазерные дальномеры, измерители прочности. Выявленные недостатки фотографируются и прилагаются к отчету.

При обследовании объекта выполняется оценка фундамента, проверяются условия эксплуатации здания и материалы, из которого оно состоит. Перед специалистами стоит задача по сбору полной информации о причинах, которые приводят к авариям. Результатом обследования становится заключение, в котором отражается состояние объекта, рекомендации для проведения дальнейших действий. Итоговый документ с объективными данными является юридически важным материалом. Он может стать доказательством в судебных разбирательствах.

В процессе обследования зданий определяются технические характеристики несущих конструкций, параметры инженерных коммуникаций. Обнаруженные дефекты могут быть причиной снижения прочности сооружения.

Проверить качество объекта

Спасибо. Ваша заявка отправлена.

Частые вопросы

Целью независимой экспертизы является установление физического состояния объекта исследований, соответствия его технической документации и действующим нормам. Техническая Экспертиза зданий может потребоваться во множестве случаев. Например, если необходимо оценить качество выполненных строительных работ. Или если требуется установить причину возникновения разрушений, оценить ущерб от них. А также может быть проведен анализ смет на проект.

При обследовании объекта выполняется исследование фундамента, проверяются условия эксплуатации здания и материалы, из которого оно состоит. Перед специалистами стоит задача по сбору полной информации о причинах, которые приводят к авариям. Во время независимого исследования проверяется:

Что является объектом исследования

01
Объём и стоимость работ
02
Качество строительно-ремонтных работ
03
Технический надзор
04
Инженерные коммуникации
05
Оценка восстановительных работ
06
Сметная документация
07
Проектная документация
08
Тепловизионное обследование тепловизором
11
Приёмка квартир в новостройке у застройщика
13
Частный (жилой) дом
14
МАФ (малые архитектурные формы), детские площадки
15
Здание котельной
16
Самовольная постройка
17
Фундамент. Отмечаются повреждения, трещины, раковины, просадки и пр.
18
Фасад зданий
19
Стены. Ведётся поиск трещин, зазоров, разрушений, сколов
20
Несущие конструкции
21
Арматура. Определяется устойчивость и жёсткость в результате коррозии, изгибов
22
Двери
24
Кровля (крыша). В ходе обследования выявляются протечки, деформации, трещины, разрушения
25
Перекрытия
26
Стяжка пола
27
Лестница. Определяются особенности сооружения, целостность материала
28
Трубопровод, водопровод, водоотведение
30
Сварка, металлоконструкции
31
Строительные материалы: бетон, кирпич, песок, щебень
32
Строительная техника: кран (мостовой, грузоподъёмный, башенный)

Эксперты применяют при обследовании специальные методики. К ним относятся такие технологии:

  • визуальная. Эксперты способны обнаружить недостатки по внешним признакам. Благодаря этому фиксируются допущенные ошибки;
  • ультразвуковая. С помощью ультразвуковых детекторов определяется прочность бетонных стен, качество швов, а также любые скрытые дефекты;
  • электромагнитная. Такой метод применяется, чтобы узнать о структурных характеристиках фундамента, а также иных конструкций. Помогает в этом электромагнитный индикатор;
  • тепловизионная. Благодаря тепловизору обнаруживаются места нарушений теплоизоляции, перегрева электросетей.

Требования

. Недвижимый объект является источником опасности. Он строится с соблюдением строжайших норм, реконструируется в соответствии с существующими требованиями. Любая ошибка или неточность могут привести к неправильному решению о дальнейшей судьбе сооружения, к авариям, другим неприятным последствиям. Однако бывают случаи, когда в конкретной ситуации возможно изменение последовательности действий, включение одних мероприятий, исключение других.

Бывает государственной, также негосударственной, выполненной по заказу какой-либо организации, частного лица или по судебному решению. Осуществлять ее могут только аккредитованные специалисты. Проводится с учетом нормативных документов: ГОСТов, правил, установленных методик контроля при перепланировании, модернизации и др.

Строительная экспертиза зданий включает в себя:

  • измерения здания;
  • исследование материалов, используемых на объектах;
  • ультразвуковую дефектоскопию;
  • уровень механических воздействий на некоторые участки строения;
  • выявления дефектов, трещин при помощи монтажа маяков.

Судебная строительно-техническая экспертиза

. Она может быть назначена судом или следователем:

  • По гражданскому производству. Назначается судом, если требуются знания специалистов из специальных областей. Для этого выносится определение суда, в котором присутствует список вопросов к специалистам и другие данные.
  • По уголовным делам. Если в рамках уголовного дела для доказательства необходимы сведения из специальных областей знаний, следователь или суд выносят постановление о назначении судебной строительно-технической проверки. Постановление направляется в проверяющий орган.
  • По арбитражным делам. По арбитражным делам определение о назначении проверки выносит также суд. В определении присутствует список вопросов.
Необходимая докментация для экспертизы:
  • сведения о заказчике;
  • информация об объекте исследования;
  • документы на строительные материалы и оборудование;
  • проектная, рабочая, сметная документация;
  • акты приёмки-сдачи работ.

Получить консультацию

и ответы на интересующие вопросы Вы можете по телефонам в Москве:

Получить

На какие вопросы отвечает строительно-техническая экспертиза?

Какой объём и качество
выполненных работ?
Какова стоимость
устранения дефектов?
Каково техническое состояние зданий
и сооружений?
Есть ли расхождения в
проектно-сметной документации?

Результаты технического обследования заносятся в заключение. В этом документе специалист дает обоснованные и чёткие ответы на поставленные перед ним задачи. К заключению прилагаются фотоматериалы, ссылки на нормативные акты. При возникновении спорной ситуации данный документ может стать важным доказательством, которое помогает отстоять свою позицию в суде.

Подробный отчет — это весомый и решающий аргумент в спорах между заказчиком и подрядчиком. Проведение экспертизы является серьезной гарантией защиты ваших инвестиционных интересов.

Эксперты ООО «ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА» проводят предварительные бесплатные консультации, звоните:

Отзывы наших клиентов

Очень был рад сотрудничать с данной компанией. Попал в сложную ситуацию, когда за несколько дней (3 дня) необходимо сделать качественную техническую проверку для предоставления на судебном процессе. Выслушали, оказали квалифицированную помощь.. и срок в срок, заранее оговоренный, все документы были на руках. Именно такое отношение я как заказчик и ожидал, хотя боялся!! Доволен. Спасибо.

Алекс Л.

Обратились в ООО "ЦТИЭ Центрэкспертиза" для проведения судебной экспертизы в АС Москвы. Павильно все описали и составили заключение, после чего судья на первом заседании вынес решение и подписали мировое соглашение с ответчиком. У нас был проверяющий Владимир, профессионал в своем деле. Спасибо за проделанную работу.

ubis-analytics

Добрый день! от всего сердца говорю вам спасибо!!!! спасибо за справедливость и вы помогли доказать истину! Спасибо вам!!! не знаю как вас благодарить за работу-но знайте, мои двери всегда открыты для вас! для меня важно было получить правдивую оценку, так как мой оппонент меня пугал и обещал! поэтому терпеливо ждал справедливости!!! Спасибо!!! Человеческое вам спасибо за вашу работу!!!!

Алексей Д.

Остались довольны оказанными услугами. Очень приятный коллектив. Мастера своего дела. Все заняло 30 минут, влючая оформление документов! В магазине не возникло никаких проблем. Спасибо за помощь!

Евгений Ч.

Благодарю Генерального директора Королёва Михаила и коллектив ООО "ЦТИЭ Центрэкспертиза" за качественно выполненную работу по моему обращению. Все специалисты - профессионалы в своей области, обладающие высокой квалификацией. Доброжелательное и внимательное отношение сотрудников к клиентам оставляет приятное впечатление от посещения Центра. Спасибо вам за проделанную работу. Желаю успехов и процветания Вашей фирме.

Альбина М.

Мы работаем с судами РФ

Заказать рецензию
Арбитражный суд города Москвы

Арбитражный суд города Москвы

Арбитражный суд Московской области

Арбитражный суд Московской области

Московский районный суд города Санкт-Петербурга

Московский районный суд города Санкт-Петербурга

Чертановский районный суд города Москвы

Чертановский районный суд города Москвы

Арбитражный суд Нижегородской области

Арбитражный суд Нижегородской области

Арбитражный суд Республики Башкортостан

Арбитражный суд Республики Башкортостан

Арбитражный суд Тульской области

Арбитражный суд Тульской области

Талдомский районный суд Московской области

Талдомский районный суд Московской области

Истринский городской суд Московской области

Истринский городской суд Московской области

Сургутский городской суд ХМАО

Сургутский городской суд ХМАО

Рудничный районный суд города Кемерово

Рудничный районный суд города Кемерово

ООО ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА на Портале поставщиков

Основные направления

С 2005 года ЦТИЭ ЦЕНТРЭКСПЕРТИЗА является одним из наиболее успешных и авторитетных представителей на рынке строительной экспертизы.Является членом саморегулируемой организацией в сфере строительства и проектирования, обладает необходимыми допусками и лицензиями. Наши инженеры имеют высшее профессиональное образование и соответствующие квалификации. Согласно законодательству РФ, экспертизу поручают судебным учреждениям или конкретным исполнителям в соответствии со статьями Гражданского и Уголовно-процессуального кодексов. Аудит проводят как государственные исполнители, так и другие специалисты с компетентными знаниями в данной области. Мы имеем широкий спектр клиентов, включающий в себя физические лица, суды, государственные и муниципальные учреждения, а также строительные компании, проектные организации, промышленные холдинги, адвокаты, юристы и многие другие.

  • Изучение документов по проекту. Цель оценки проектной документации заключается в тои, чтобы проверить грамотность составления и правильность выполнения конструкторских расчетов. Выявленные ошибки будут устранены до начала реализации проекта.
  • Строительно-техническое исследование. Проверка качества выполнения всех видов проведенных работ, оценивание их стоимости вместе с количеством материалов, которые были использованы для реализации проекта.
  • Анализ качества ремонтных работ. Специалист изучает непосредственно уровень качества выполненного ремонта и когда может потребоваться проведение капитального ремонта объекта. Исследуется количество и размер дефектов, которые допущены на этапе возведения несущих конструкций.

Как проводится строительная экспертиза?

При разных видах будут применяться разные методики, сам процесс общий и состоит из таких последовательных этапов:

  1. Определяются цели исследования, выбирается оптимальный метод.
  2. Изучается сопутствующая нормативно-правовая документация, выявляются актуальные нормы и стандарты.
  3. Проводятся и фиксируются требуемые измерения.
  4. Выполняются расчеты.
  5. Оформляется заключение и рекомендации.

Методы

Измерения при проведении исследования могут быть самыми элементарными, к примеру, чтобы проверить соответствие геометрии объекта проектной документации, достаточно рулетки.

Когда изучаются несущие конструкции и перекрытия, используются ультразвуковое оборудование, тепловизоры, химические проникающие составы, проводятся вихретоковые замеры.

Общая комплексная проверка объекта может разделяться на отдельные стадии. Так, сначала исследуется грунт возле здания, далее фундамент, несущие стены и перекрытия, кровля.

Подробнее