Экспертиза
малых архитектурных форм

Какие недостатки фиксируют при обследовании МАФ
Эксперты обследуют объекты, чтобы определить безопасность МАФ, оценить качество исполнения и установки, зафиксировать явные и скрытые дефекты.
Специалисты фиксируют: механические повреждения конструкций, изделий, покрытий из любых материалов (металл, дерево, железобетон и т.д.); нарушение работоспособности; прогибы, деформацию частей конструкции; очаги коррозии на металле; очаги гниения древесины; острые края, выступающие травмоопасные элементы; наличие опасного мусора; нарушение технологии установки опор в грунте; отсутствие надлежащего обслуживания объекта.

Этапы проведения
В рамках экспертизы МАФ специалист: 1. Изучает документацию, относящуюся к объектам исследования. В список входит техническая документация, паспорта на изделия, техническое задание, контракт, накладные, сертификаты. 2. Проводит осмотр, исследует фактические характеристики объекта, конструкций. Выполняет измерения, оценивает внешнее состояние, фиксирует явные и выявляет скрытые дефекты. 3. Сравнивает полученные результаты (комплектацию, фактические параметры конструкций) с проектной документацией или паспортами изделий. Проверяет соответствие объекта требованиям ГОСТ, СНиП. 4. Обрабатывает полученную информацию, при необходимости проводит лабораторные исследования, составляет итоговый отчет. 5. Представляет заказчику готовое экспертное заключение. Вывод является ответом на вопрос, поставленный перед экспертом. В отчете также содержится информация об использованных методах исследований, промежуточные результаты. Обязательно приводятся ссылки на действующие ГОСТы, нормативные акты. Для исследований специалист использует инструменты, устройства, которые регулярно проходят поверку, что гарантирует высокую точность измерений.

Часто задаваемые вопросы
Может ли частное лицо заказать экспертизу детской игровой площадки, и кто отвечает за ее безопасность? Да, мы принимаем заявки от физических лиц. Заключение эксперта может стать основанием для подачи искового заявления в суд. За безопасность детских и спортивных площадок, а также других МАФ, несет ответственность: • ЖК (жилищный кооператив), ТСЖ (товарищество собственников жилья) или УК (управляющая компания), если объект установлен на дворовой территории и относится к общедомовой собственности; • муниципалитет – во всех остальных случаях. В каких ситуациях заказывают экспертизу МАФ? Экспертиза может проводиться в рамках приемки работы у подрядчика. В этом случае проверяется соответствие характеристик и качества конструкций проектным параметрам, комплектация, правильность установки, безопасность объекта. В отношении уже функционирующих объектов проверка проводится, если появились признаки износа, деформации, возникли повреждения, если МАФ своевременно не обслуживается и есть сомнения в его безопасности. Заключение эксперта может служить доказательством в возникшем споре. Мы готовы провести экспертную проверку детской площадки и ее конструкций в рамках арбитражного, уголовного или гражданского дела, либо на этапе досудебного решения спора.
Что входит в заключение эксперта по итогам проверки МАФ?
После проведения надлежащих исследований наши специалисты готовят отчетную документацию, которая включает несколько разделов: 1. Вводная часть. Содержит сведения об экспертном учреждении и специалисте, который проводил исследование, включая образование, должность, стаж работы. Здесь же указывается место, дата и время проведения экспертизы, перечисляются объекты исследований, предоставленные материалы. Формулируются вопросы, которые были поставлены перед экспертом. 2. Исследовательская часть. Описываются признаки, характеристики, свойства материалов и объектов экспертизы. Указываются приемы, методы исследований, используемые средства, оборудование. 3. Синтезирующая часть. Синтезируется полученная информация, оцениваются промежуточные выводы. 4. Итоги. Экспертное заключение – ответ специалиста на поставленные вопросы. В заключении могут содержаться рекомендации по исправлению выявленных недочетов. 5. Приложение. При необходимости прикладывается сопутствующая документация, таблицы, графические материалы.
В чем специфика нестандартных малых архитектурных форм, и какие параметры подлежат проверке?
Малые архитектурные формы часто изготавливаются под заказ по уникальным проектам. Это требует особого внимания к подготовке проектной документации, расчету конструкций с учетом нагрузок, выбору материалов.
При проектировании нестандартных МАФ есть риск недооценить воздействие внешних факторов, эксплуатационных нагрузок. К распространенным ошибкам относят неправильный выбор сечения элементов, использование нестандартных креплений или новых материалов, относительно которых еще не создана нормативная база. Эксперт поможет выявить слабые места конструкций на этапе проектирования.
При экспертизе нестандартных малых архитектурных форм наши специалисты проверяют: • архитектурно-планировочные решения (габариты и геометрия объекта, посадка); • схемы конструкций, расчеты несущих элементов; • устойчивость к эксплуатационным, снеговым, ветровым нагрузкам; • инженерные решения (если МАФ рассчитан на подключение к электросети, системе водоснабжения и т.д.); • соответствие объекта санитарным нормам, требованиям безопасности.
Экспертное заключение содержит рекомендации по решению выявленных проблем.
В чем преимущество негосударственной экспертизы МАФ?
У негосударственных экспертных организаций, включая нашу, более широкий опыт работ с нестандартными объектами, созданными по индивидуальным проектам. К сильным сторонам относят: • гибкий подход к уникальным проектным решениям; • быстрое решение вопросов по согласованию документации; • предоставление консультационной помощи на этапе проектирования малых архитектурных форм; • анализ нестандартных технологий, материалов с учетом практических требований и действующих нормативов.
Негосударственная экспертная организация обеспечит индивидуальное сопровождение, проверит расчеты, поможет адаптировать оригинальную идею к актуальным нормативам при реализации нестандартного проекта МАФ.